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上町リノベ、始まります

本日からご紹介するのは
世田谷区世田谷のマンションリノベ。

最寄りの駅は世田谷線上町駅となります。

現在は上町という地名はなく
駅名として残っているだけです。

上町と言えば有名なのは世田谷ボロ市。
ちょうど先週の開催でしたね。

今回リノベするマンションは
このボロ市の会場からもほど近く
世田谷らしい街並みの中にあります。

約51㎡のマンションを
フルリノベーションで造り替えます。

完成後はこんな感じに。

kami_002.jpg

生活空間をバルコニー側に集約。
広くとったLDKの一部を小上がりに。
畳敷きの小上がりに腰かけて
カウンターキッチンで食事もできます。

またこちらのお部屋も
土間を少し大きめにとって
玄関を入って左側に
ちょっとした物を置けるスペースを。
将来はベビーカーなどを置く予定。

フルリノベーションであれば
家族でどんな暮らしをしたいのか
具体的にプランニングをしながら
それを実現に移すことができます。
新築マンションとの大きな違いですね。



さて先週から既に解体開始。
kami_003.jpg
いったん全てを解体して
完全なスケルトン状態にします。


バスルームの解体中。
kami_004.jpg
このお部屋はユニットバスではなく
珍しく在来工法による浴室でした。
ですので解体が大変…。


ようやく解体も完了。
kami_005.jpg


大倉山と同様に
この物件も床は二重床になっています。
二重床だと配管を自室の床下に通すので
リノベーションはとてもやりやすいです。

キッチンや浴室など水回りも移設も
直床の物件よりは自由度が高く
間取りにも色んな選択肢ができます。

物件を選ぶ際には
こんなところにも注目したいですね。



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