中野区東中野のマンションリノベ。
先日無事に完工し、お引渡しも終りました。

引渡し前夜まで細かい作業が残っており
きちんとした形で画像を残せませんでしたが
ご紹介できる範囲で完工写真を掲載します。


まずは図面から。



バルコニー側を全てリビングにして
その奥をオープンキッチンにしました。

リビング全景。


キッチンは壁付けのキッチンと
同じ意匠のアイランドカウンターで構成。


寝室側を見たところ。


こちら側の壁は鏡張りです。
広く見せる効果と
明るく見せる効果が期待できます。

別の角度から鏡の壁を。


お隣に部屋が続いているように見えますね。
壁に近い位置にスポット照明を配しており
光が反射して部屋の中がより明るく見えます。


逆側の壁。
まだ資材が置いてありますが…。


リビングと同じ床材を貼っています。
ここにはＡＶボードとテレビを置く予定。


天井の照明。


天井は抜いて躯体現しにした上で
白く塗装をしています。
この物件はかなり天井高が上がりました。

照明は鏡側はダクトレール＋スポットライト。
まだ撮影時には間に合っていませんでしたが
リビング側にはルイス・ポールセンの
ペンダントライトを設置します。


ご覧の通り、施主さまのアイディアで
いろいろな試みが詰まったお部屋です。

次回はキッチン周りをご紹介します。


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高輪リノベと並行して
戸塚リノベも始まっています。

弊社では珍しく地元のお客さま。

実は工事はもうだいぶ進んでおり
現在は大工さんが床張りの真っ最中。

今回のフローリングは
ヘリンボーンのフローリングです。

ヘリンボーンと言えば
洋服の生地として馴染み深いです。
こんな感じの生地ですね。
↓


ニシンの骨を並べた形に似ているので
ヘリンボーンと呼ばれているそうです。
（ヘリン＝ニシン、ボーン＝骨）
日本では杉綾と呼ばれていますね。


床材のヘリンボーンというのは
こんな感じの仕上がりになります。


小さなパーツを一つ一つ組み合わせて
寄木細工のように貼っていくので
通常の床材よりも手間はかかりますが
その分、高級感ある仕上がりになります。


施工中の様子。


拡大すると…


根気のいりそうな作業です。
仕上がりが楽しみですね。



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だいぶ春めいてきました。
例年よりもずいぶん早く桜が満開になって
お花見のお誘いなどもいただいていますが
オフィスの移転があったり
物件の完工が間近だったり
打合せが続いたりしており
今年はゆっくりお花見はできないかも…。


先週末、あるお客様の内見に同行した折、
物件のお隣の小学校の桜が満開でした。



今年はこれがお花見の代りになってしまうかも？


さてオフィスの移転のお知らせに続いて
近々ホームページもリニューアルします。
（株）ラルズネットさんのご協力で
とても素敵なホームページになりそうです。
3月末か4月頭にはリリースできる予定です。
お楽しみに！


またブログのほうも記事が増えてきたので
物件ごとのカテゴリーに変更いたしました。
各物件単位で工事が進んでいった経過を
ご覧いただくことができます。
ぜひご活用ください。


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1月に完工した大倉山リノベ。

家具も揃ったとのことで
お部屋にお邪魔させていただきました。

リノベ後にお客様の暮らし方を
見せて頂く機会は意外と少なく
今回はとても楽しみにしていました。

また大倉山の施主さまに関しては
プランはほぼお任せをいただいたので
満足していただいているのかも
とても気になっていましたし。


お部屋はとてもシンプルに
そして趣味の良い家具が配置された
居心地の良さそうな空間に。


バルコニー際をタイルにしたのは
趣味のロードバイクを置くためでした。
それ以外に観葉植物も置いたりして
タイル貼りは大正解でした。


このチェストがすごく素敵でした。


広松木工さんという会社の家具。
お部屋のテイストに合っています。


あちこちにグリーンが。


引っ越してきてから
観葉植物にはまってしまったそうで
お部屋の中では大小様々なグリーンが。


そしてこのお部屋の中には
普通の家庭なら99％存在する
『あるもの』がないのです。
それは何でしょう？
答えは近々リニューアルする新サイトで（笑）


かれこれ2時間近くお邪魔してしまいました。
とても楽しいひと時でした。



写真もたくさん撮らせていただいたので
新サイトでご紹介したいと思っています。
お楽しみに！


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港区三田にあるマンションリノベ、
先週からスタートしています。

住所は三田ですが
一帯は高輪と呼ばれている地域なので
タイトルは『高輪リノベ』で。

今回のマンションは中古リノベ済みで
売り出されていた物件です。
綺麗にリノベされていたのですが
施主様の意向で再リノベをすることに。
何とも贅沢なリノベ計画です。

もちろん設備類は全て新品なので
ユニットバスなど使えるものはそのままに。


現在、解体が終ったところです。
玄関付近から見たところ。


普通のマンションの部屋は
開口部が狭く細長い形ですが
こちらの物件は開口部が広いのが特徴。
開口部のスパンが広いということは
外光がたくさん入るということです。

違う角度から見ると…。


たっぷり3部屋分が
バルコニーに面しているのが分かります。


右奥の洋室部分。


真新しいアクセントクロスが残ってます。
こちらは寝室にする予定。


バルコニー側から見たところ。


お部屋の広さは約82平米。
面積も広く、スパンも広いので
面積以上に広さを感じるお部屋です。

この広さを贅沢に1LDKに。
出来上りが楽しみです。

引き続き工事の状況を
ブログでご報告していく予定です。



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エム・デザインを設立して2年。
横浜市戸塚区にオフィスを置いていましたが
都内でお仕事をいただくことが多いため
思いきってオフィスを移転することにしました。


新オフィスの場所は神宮前になります。

ヴィンテージ・マンションの草分け的存在。
『コープオリンピア』の1室が新オフィスです。


竣工は1965年。
前年に開催された東京オリンピックにちなみ
コープオリンピアと名付けられたそうです。
また日本で最初の億ションとしても知られています。

明治神宮の杜を臨む一室で
気持ちも新たにお仕事に取り組ませていただきます。


オフィス内部もご紹介したいのですが…。
まだまだ荷物が散乱しているため（笑）
ほんの一部だけご紹介させていただきます。


入口を入って正面が応接スペースです。


左手の壁にはウダツさんのブックシェルフを。


ショールーム的な要素も兼ねているため
弊社で使っている素材を設置してあります。

応接スペースには黒板塗料を。



事務スペースにはマグネット塗料。



照明には船舶用照明を。



応接スペースでは
こんな感じでプレゼンテーションを。



近日中にホームページもリニューアル予定。
新しい事務所の住所・電話番号等は
新ＨＰに掲載させていただきます。



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新オフィス移転後も
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中野区東中野のマンションリノベ。

今週は塗装作業に入っています。

リビングルーム。


リビングの天井は躯体現し。
コンクリートの天井と梁を
白く塗装していきます。

躯体のままでも格好いいですが
白く塗装すると見違えるように
明るい空間になります。


キッチンとその奥のガラスブロックの壁。


ガラスブロックの壁は
ブルーの塗装でアクセントを入れます。
今はまだ下地処理の段階ですが
色が入ると鮮やかになります。


寝室・クローゼットとの間仕切り壁。


ここもまだ下地処理中。
ここの間仕切り壁はかなり広く
何枚もボードを貼っています。
塗装した時に継ぎ目が出ないよう
丁寧にパテ処理をしていきます。
ビス穴などにも同様にパテ処理を。


こちらのお部屋は
塗装に何色か違う色を使います。

塗料は以前にもご紹介した
ファロー＆ボール社製を使用。

イギリスの伝統ある塗料会社で
揮発性有機化合物がゼロ。
人に優しい塗料です。
カラーも132色もあり、
英国の歴史的建造物の修復などにも
使用されているそうです。

何気に缶も素敵ですよね。



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目黒区目黒本町リノベ、第4弾です。

今回は収納、水廻り等をご紹介。


キッチンの後ろがサニタリーです。


壁の塗装はブラックで引き締め
そこに木目のドアを入れました。


ドアは場所を取らない引き戸に。
USEDな感じの塗装を施しています。



サニタリーの壁の外側に棚を。


黒の塗装に木目の棚板で
全体的な統一感を出しています。


そしてガス管クローゼット。


全く仕切りのないクローゼットは
弊社の施工物件でも初めてかも…。
ここにお洋服が掛ったら
どんな感じになるのでしょう？


サニタリーのドアを開けると…。


左側はトイレです。

右側にはシンプルな洗面ボウル。



水栓もとてもシンプル。


サニタリーの壁は紺色。
塗装ではなくクロスなのですが
うまくマッチしていますね。


そしてこちらは
リビングの壁に造作した棚。


この壁はご主人が塗った所ですね。
今は棚しかありませんが、
この下にDIYでワークデスクを作ります。
出来上った姿はまたご紹介する予定。


そしてこのお部屋を象徴するハンモック。



このハンモックでお昼寝している
施主さまの写真も
いずれご紹介できれば…と思ってます（笑）



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中野区東中野のリノベ。

前回はフローリング敷設でしたが
無事完了して床は養生してあります。


この画像はリビングの奥の間仕切り。


間仕切り壁の上下いっぱいに
ガラスブロックを配置しました。
ガラスプロックの向う側はトイレ。
リビングからトイレのドアが見えないよう
袖壁を伸ばしてそこにガラスブロックを。

昼は明るく
夜は照明の光を反射して
リビングの風景が綺麗に見えそうですね。


こちらはリビングの壁です。


フローリングと同じ床材を貼りました。
ここにはAVボードとテレビを置く予定。

壁の塗装は珪藻土を使うので
ナチュラルな仕上がりになりそうです。


ここはキッチンになります。


オーダーしたキッチンとカウンターが
届くのを待っているところです。

今までのエム・デザインのキッチンとは
ちょっと違ったテイストになります。
お楽しみに。


今週は塗装の予定。
施主さま自ら珪藻土の塗装にチャレンジします。
いよいよ完成間近です。


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目黒区目黒本町リノベ。

第3弾の今回はキッチン廻りを。

キッチンはステンレスのフルオーダー。
L字型の広々としたキッチンです。

リビングに面した部分にシンク。
壁際にコンロを配しています。



リビング側にカウンターを設けて
ここで食事ができるようにしました。



収納もたっぷり。
食洗機も付いています。



ガラストップのコンロ。
右側は洗濯機パンです。
奥様のお仕事は全てここで完結しそう。



コンロの操作部分とグリルです。
まるでオーディオ機器みたい。



浄水器付きの水栓。
キッチン設備は新築に遜色ありません。



キッチンでお料理する目の前には
ハンモックがぶら下がっています。


幸せな家族の風景が
目に浮かんでくるようですね。


次回も引き続き完工画像のご紹介です。



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先週末完工した目黒本町リノベ。

完工画像の第２弾です。

このお部屋の特徴は
間仕切りが全くないこと。

玄関土間と居室の間にも
何の仕切りも設けていません。


柱の陰にちらっと見える
濃い茶色の部分が玄関ドアです。

玄関部分の壁は躯体剥き出し。
かっこいいです。


壁際には収納棚を造作しました。


シューズクロークとして利用したり
使い道は色々とありそうですね。


玄関を入ったところから見ると…。


正面の柱は構造柱のため
そのまま残してあります。

以前の間取りではこの右側が
奥に続く廊下になっていました。


構造柱をうまく利用して
オープンのクローゼットを設置。


クローゼットは弊社定番の
ガス管クローゼットです。
ここも仕切りを設けずオープンに。


土間と居室の境い目はこんな感じ。


上り框などは作らずに
床材をスパッと切り落とし
あえてラフに仕上げました。


土間全体。
かなり広いです。


自転車だって置けますし
アウトドアの遊び道具だって。
使い道いろいろで楽しそう。


次回、まだまだお部屋紹介です。


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少し間があいてしまいましたが
東中野リノベも順調に進んでいます。

今週はフローリング敷設でした。


一見すると無垢材に見えますが
実は三層フローリングです。

東中野リノベは床暖房を設置するため
それに対応した複層フローリングを選択。

こんな構造になっています。




無垢材で床暖対応のものもありますが
どうしてもコストが高くなってしまいます。
熱による反りや収縮を避けるために
含水率（乾燥状態）を極限まで低くしたり
裏に滑り止め加工をする、等
通常の無垢材より手間がかかるためです。

その点、複層材はコストの面でも
施工しやすさの面でも使いやすい床材です。

表にはウォルナット材を貼っているので
見た目はほぼ無垢フローリングと変わりません。
床暖を採用したい方にはお勧めの素材です。


そしてこちらはリビングの壁。


床と同じフローリング材を
壁に貼り付けてアクセントにしています。
ここにはTVボードを置く予定。


全体的にウォルナットの持つ
重厚な雰囲気に満ちた部屋になりそうです。

いよいよこれから塗装屋さんが入ります。
完成まであとわずか、ですね。



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先月完成した世田谷区の上町リノベ。
ブログでもお部屋を紹介しましたが
弊社公式サイトにも画像をアップしました。

ぜひご覧ください。

入口は⇒コチラ




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目黒区目黒本町のリノベ。

昨日、完成いたしました！

エム・デザインの施工物件の中で
最もワイルドな仕上がりかも！？


まずは図面から。



ご覧の通り約50㎡の真四角な箱。
壁や仕切りは一切ありません。
サニタリーだけは仕切っていますが。

広く取った土間と部屋の間にも
何も仕切りはありません。

無垢材の床。
躯体現しの天井。
ステンレスのキッチン。
とにかく男前なお部屋です。


今日は全体の俯瞰を。

バルコニー側から。


本当に仕切りが全くない空間。
そして角部屋で窓がたくさんあり
1日中、太陽の光が入ります。


逆サイドから。


天井から下がっているのは
ハンモックです。
天井の躯体にアンカーを打って
吊るしてあるので安心です。


玄関側から。


ラフな仕上げにもかかわらず
部屋の印象が暗くならないのは
このたっぷりの陽光のおかげ。

昼と夜とで全然異なる表情を
見せてくれそうなお部屋です。


次回以降もお部屋紹介です。





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目黒区目黒本町リノベ。

先日ご紹介した塗装の続きです。


躯体剥き出しの天井の塗装。
ここはさすがに本職さんが。



塗装のために養生していますが
キッチンの設置も終り、
棚や収納もほぼできています。

リビングの棚。



ガス管クローゼットを付けるための棚板。





土間にしつらえる収納棚。



いよいよ今週末には完成。
完成後のお部屋もご紹介します。
お楽しみに！



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