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大倉山リノベ、スタート!

桜新町リノベの記事を書いている間に
すでに次の物件がスタートしています。

東急東横線の大倉山駅から徒歩7分。
築38年の約51平米のマンションです。

現況の図面です。

okura_001.jpg

スクエアな長方形で
リノベーションしやすい形です。

玄関から。
okura_004_convert_20121206215113.jpg

バルコニーに面した部分は
和室と洋室に仕切られています。
okura_006_convert_20121206215208.jpg

和室部分。
okura_007_convert_20121206215233.jpg

キッチンは共用廊下側に。
共用廊下側には窓がないため
キッチンは少し暗い印象ですね。
okura_003_convert_20121206215039.jpg

洗面回りも共用廊下側。
okura_008_convert_20121206215258.jpg


前回の桜新町は築浅だったので
水回りは一部既存を残しましたが
大倉山はフルリノベーションです。

リノベーションという言葉、
最近は一般的になってきましたが
まだまだ定義は固まっていません。

フルリノベの場合は
既存の天井・床・設備等は全て撤去。
いわゆるスケルトン状態にします。
そしてガス・水道等の配管や給湯設備、
電気の配線等も間取りに合わせて再敷設。

リフォームの場合は
設備の交換等、見えるところ中心ですが
フルリノベは見えない部分も含めて
全て新しくして
古いマンションを生まれ変わらせるのです。

大倉山のマンション、
どんなふうに生まれ変わるのか、
乞うご期待!


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